ワコーレ元町山手I.D.

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,580万円
89.3万円/㎡
相場
3,264万円
81.4万円/㎡
1,616
2,714
3,813
4,911
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,813万円
67.7万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレ元町山手I.D.
3,580万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 40.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,580万円89.3万円4階 40.09㎡ 1LDK南
2023/06/033,480万円71.9万円8階 48.39㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ワコーレ元町山手I.D.
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,580万円89.3万円40.09㎡1LDK4階 / 10階建 南2010年50戸RC
2024/11/16エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅5分 3,990万円96.8万円41.22㎡1DK+S12階 / 12階建 南2011年58戸RC
2025/08/11ワコーレ神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 3,680万円85.1万円43.26㎡1DK+S3階 / 13階建 北東2005年70戸RC
2025/04/25神戸元町山手ヴィアージュ
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅2分 3,270万円78.4万円41.7㎡1LDK11階 / 15階建 南東2005年34戸RC
2025/11/13ワコーレ元町セリュックス
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,280万円74.8万円30.49㎡1R8階 / 14階建 北西2007年11戸RC
2025/12/04ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 4,980万円107.4万円46.36㎡1R2階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2023/08/29ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅6分 4,200万円97.3万円43.16㎡1LDK14階 / 15階建 北西2014年94戸RC
2025/03/08ワコーレイクシ神戸トアウエスト
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,380万円77.2万円43.77㎡1LDK3階 / 9階建 東2013年24戸RC
2025/03/14リベール三宮ミッドキャスト
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,390万円77.6万円30.78㎡1DK6階 / 15階建 南2006年56戸SRC
2025/09/10アドバンス神戸グルーブ
神戸市中央区生田町三丁目
三ノ宮駅4分 3,100万円70.5万円43.99㎡1LDK3階 / 9階建 -2011年56戸RC
2025/02/07ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 3,498万円107.8万円32.46㎡1LDK11階 / 14階建 南2015年49戸RC
2023/11/03エステムコートサンノミヤエキマエツーアデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,300万円70.3万円32.72㎡1DK6階 / 15階建 西2012年56戸RC
2024/01/16エステムコート三宮駅前2アデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,600万円79.5万円32.72㎡1DK5階 / 15階建 西2012年56戸RC
2025/09/15ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 2,980万円98.2万円30.36㎡1DK6階 / 15階建 西2013年89戸RC
2025/01/12ワコーレ神戸元町アクシア
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅1分 2,980万円68.7万円43.4㎡1LDK8階 / 14階建 南西2006年55戸RC
2024/05/21リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,280万円71.7万円31.8㎡1K7階 / 13階建 南東2008年57戸RC
2024/05/25レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,280万円88.9万円48.16㎡1LDK10階 / 14階建 東2014年78戸RC
2024/12/31ライオンズマンションみなと元町
神戸市中央区栄町通四丁目
みなと元町駅1分 3,298万円69.7万円47.29㎡1LDK4階 / 14階建 北東2005年73戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2025/11/11アドバンス三宮IIライズ
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅6分 2,460万円73.9万円33.31㎡1LDK8階 / 10階建 -2009年45戸RC
2025/11/09アドバンス三宮ウィングロード
神戸市中央区吾妻通六丁目
春日野道駅9分 2,090万円67.6万円30.94㎡1K4階 / 10階建 -2009年36戸RC
2025/12/06プレサンス三宮ディライト
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅9分 2,980万円82.6万円36.07㎡1LDK13階 / 15階建 北2014年68戸RC
2025/10/03リーガル神戸三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅9分 3,650万円83.2万円43.85㎡1LDK8階 / 15階建 南2006年66戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では43.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して23.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
54.0万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
72.1万円/㎡
前年比+43.6%

マンション概要

マンション名ワコーレ元町山手I.D.
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩2分
築年月2010年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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